Prostorný podkrovní byt 3+kk v Berouně

Exkluzivně v naší nabídce

Klid, výhledy a soukromí

Hledáte klidné místo k životu, kde si užijete výhledy, ticho a soukromí? Tento prostorný podkrovní byt vás nadchne. Nádherný výhled do okolní krajiny – nikdo vám nekouká do oken. Byt je světlý, vzdušný a díky venkovním roletám si v létě udržíte příjemný chádek. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život i práci z domova.

Byt 3+kk o výměře plně užitných 92 m² se nachází ve druhém patře cihlového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami. Je příjemně rozdělen na obytnou a klidovou část. Do bytu se vchází z 1. patra, kde je předsíňka a odkládací prostor; samotná obytná část je ve 2. patře.

Dispozice a vybavení

• Všechna střešní okna značky VELUX s panoramatickými výhledy.
• V obytných pokojích plovoucí podlaha, v ostatních částech dlažba.
• Obytný prostor s krbem (nutná úprava).
• Kuchyň plně vybavená vestavěnými spotřebiči: horkovzdušná a mikrovlnná trouba, plynový vařič, lednice a mrazák. Samostatný jídelní kout s oknem, přívod připravený na myčku.
• Dva neprůchozí pokoje, větší s velkou šatní skříní.
• Koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku.
• Samostatné WC s bidetovou sprchou.
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
• Okna osazená venkovními roletami.

Úložné prostory

• Ve vstupní chodbě praktický prostor pod stropem, např. na lyže nebo sezónní oblečení.
• Velkorysý úložný prostor pod střechou, přístupný po zabudovaných schůdcích v poklopu.
• Ve společné uzamykatelné chodbě lze po dohodě skladovat kočárek nebo kolo.

Další vybavení a technické informace

• Videotelefon, alarm, TV výstup (základní multiplexy), internet.
• Poplatky 3 164 Kč/měs. (pro 3 osoby), elektřina cca 1 600 Kč/měs., plyn cca 2 380 Kč/měs.
• Komíny na střeše byly opraveny v roce 2024 a jsou ve vynikajícím stavu.

Lokalita

Beroun – Zavadilka je klidná a příjemná lokalita na okraji Berouna, obklopená převážně rodinnými a obytnými domy. Nabízí tiché a zelené prostředí s dobrým přístupem do centra Berouna a rozlehlými panoramatickými výhledy. Je ideální pro rodiny i pro ty, kdo chtějí bydlet v klidné čtvrti a zároveň mít blízko všechny výhody městského života. Okolí je dobře napojené na veřejnou dopravu, parkování je v přilehlé ulici.